Immeuble commercial mixte à vendre

Bâtiment historique à rénover - surface utile de + de 800m2

Leemans Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente le Grand Hôtel des Fagnes, bâtiment historique au cœur de Mariembourg, le long de la voie cyclo-piétonne.

La bâtisse principale et sa tour ont été en partie rénovées. Toutes les toitures ont été refaites en ardoises, la façade a été sablée et rejointoyée, les châssis en façade avant et en façade latérale ont été remplacés. L'intérieur a été mis à nu afin de pouvoir lancer la rénovation intérieure, deux nouvelles citernes de 15.000 litres ont été placées. Le bâtiment est sain et dispose de caves sur toute sa surface. Les anciennes cuves à mazout ont été enlevées par une entreprise spécialisée et agréée. Il y a également un portail pour accéder au grand parc privatif arboré et au parking pouvant accueillir une vingtaine de voitures. La superficie utile est d'environ 200m2 par niveau (sous-sol, rdc, 1er/2eme/3eme étage) ce qui permet d'avoir une superficie habitable totale d'environ 800m2 (sans les caves). Possibilité d'installer un ascenseur dans la tour afin de desservir les 5 niveaux.

Au niveau technique, le bâtiment est raccordé à l'égout, à l'électricité et à l'eau de ville. Le gaz est disponible dans la rue.

En option, il y a également la possibilité d'acquérir 3 maisons à rénover (toiture neuve et isolée) et un terrain à bâtir d'une contenance approximative de 1350m2, accessible par la rue des jardins (rue calme en cul-de-sac).

Description complète sur le site Internet de notre agence. La situation du bien